Quelles sont les étapes d’un projet

Notre agence est spécialisée sur les projets de rénovation globale.

Gérer un projet dans son entièreté, permet de concevoir le fil rouge qui se retrouve dans toutes les pièces de votre appartement. L’ensemble est cohérent, l’espace optimisé. Vous vivez ainsi une expérience de conception originale à votre image.

Toutes les réalisations que vous pouvez voir sur notre site, sont des projets d’ensemble. Nous sommes intervenus sur les plans, les agencements sur mesure, le choix des matériaux, la mise en oeuvre et le suivi de l’exécution. Nous avons également sélectionné les luminaires, mobilier et autres éléments de décoration. Ainsi vous avez une réalisation pensée dans ses moindres détails.

Voici en détail, une description des différentes étapes d’un projet.

La mission type d’un architecte d’intérieur se divise en 2 grandes phases :

  • CONCEPTION
  • EXECUTION
  • La CONCEPTION

Au cours de cette phase le projet est défini en détail à travers les plans 2D, 3D, le choix des matériaux.

Plusieurs étapes permettent une définition technique de plus en plus fine du projet :

  • Esquisse
  • Avant-projet sommaire
  • Avant-projet définitif

Au cours de cette phase de conception, l’architecte d’intérieur vérifiera que les moyens donnés par son client sont conformes et suffisants pour mener le projet à son terme.

  • L’EXECUTION

Cette phase consiste à accompagner le client dans toute l’organisation et le déroulement du chantier. L’architecte s’appuie sur le dossier technique réalisé pendant l’avant projet.

Plusieurs étapes s’enchainent :

  • Dossier de consultation des entreprises / Assistance marché travaux – A.M.T.
  • Assistance au Maitre d’Ouvrage
  • Réception et décompte des travaux

Début de chantier
Pose du parquet

Voici plus en détail le déroulé de ces différentes étapes :

PHASE 1 : CONCEPTION

Cette phase est particulièrement déterminante car elle va établir tous les éléments qui seront ensuite mis en exécution dans la seconde phase du projet.

Après une première visite sur site, l’architecte d’intérieur s’imprègne des lieux, des volumes.

Il va étudier la faisabilité du projet sous tous ses aspects: esthétiques et techniques. 

Avant Projet Sommaire – A.P.S.

  • Analyse du programme – Synthèse des besoins et des attentes.
    • Nous cherchons avec vous un projet cohérent, équilibré, qui réponde à votre recherche.
  • Planches tendances pour décrire l’esprit décoratif du lieu.
    • Pour concevoir le projet, des échanges de planches ambiances, des photos d’inspirations et de matières vont avoir lieu entre l’architecte d’intérieur et le maitre d’ouvrage de manière à identifier un fil rouge qui déterminera l’identité du projet.
  • Etablissement d’un plan d’implantation état projeté avec plusieurs variantes.
    • Après ces échanges, un plan optimal sera définie afin de passer aux étapes suivantes.
  • Proposition de matériaux : revêtements de sol (carrelage, parquet), revêtements muraux (papier peint, couleurs), appareillage électrique, robinetterie, etc.
    • Les choix sont vastes, notre expertise permet de vous guider et de vous présenter des choix adaptés à votre budget et à la ligne esthétique déterminée en amont.

Planche concept
Plan d’implantation
Sélection de matériaux

En phase finale de l’APS, une seule implantation est retenue, permettant ensuite à l’architecte d’intérieur de projeter le client dans son intérieur.

Avant Projet Détaillé – A.P.D.

  • Etablissement d’un plan d’implantation définitif.
    • Après validation de l’APS par le maitre d’ouvrage, l’architecte d’intérieur peut commencer la réalisation des plans ‘exécutions et rentrer dans les détails du projet.
  • Etablissement d’un plan d’implantation du mobilier état projeté.
    • Dans cette étape,  l’architecte va établir des plans à un niveau de détail supérieur. Il va par exemple présenter un plan d’implantation du mobilier état projeté. 
  • Etablissement d’un planning d’exécution des travaux en accord avec les entreprises.
  • Descriptif définissant les ouvrages par corps d’état.
  • Plans techniques et coupes nécessaires à l’exécution de l’ouvrage : plan électrique, plan de calpinage.
    • L’architecte établira tous les plans et coupes nécessaires à l’exécution de l’ouvrage : plan de démolition, plan de cloisons, plan électrique, plan de calpinage des sols, etc.

Concernant les agencements intérieurs : rangements sur mesure, cuisine, verrières et autres menuiseries sur mesure, des plans spécifiques seront dessinés afin d’obtenir des devis précis à l ‘étape suivante.

3D ultra HD
Elevation de menuiserie
Plan électrique

A cette étape des plans 3D peuvent également être réalisés afin de s’immerger au plus près du projet.

PHASE 2: EXECUTION

Dossier de consultation des entreprises / Assistance marché travaux – A.M.T.

  • Consultation et négociation des prix avec les entreprises sélectionnées
  • Etudes comparatives des différentes devis
  • Examen des plans et documents remis par les entreprises et leur conformité au projet.

Grâce aux  éléments définis aux étapes précédentes : choix des matériaux, plans détaillés des différents ouvrages, il est aisé d’obtenir des devis précis auprès des différents corps de métiers et de pouvoir faire des comparatifs justes.

Nous accompagnons nos clients dans cette étape pour leur proposer un ensemble d’artisans et de corps d’état fiables et compétents. Nous les guidons dans la lecture des devis  et le choix des prestataires les plus adaptés à leur projet.

Une fois les entreprises sélectionnées, un planning d’exécution des travaux en accord avec les entreprises est agrée.

Le démarrage du chantier peut alors commencer. 

Assistance au Maitre d’Ouvrage – A.M.O

Dans cette phase l’architecte va gérer la coordination et la bonne exécution des travaux

Différents acteurs vont intervenir afin de mener à bien la rénovation de votre maison, de votre appartement. Il faut une communication et une direction claire afin que les travaux se déroulent selon le planning.

  • Directives aux entrepreneurs propres à assurer le respect des dispositions du marché.
  • Organisation des réunions de chantier : l’agence Alexandra BOUSSAGOL organise un rendez-vous de chantier hebdomadaire ayant pour but de :
  • Coordonner dans le temps et dans l’espace l’intervention des différentes entreprises
  • Informer le maître d’ouvrage de l’état d’avancement des travaux.
  • Un compte-rendu détaillé sera établi et sera diffusé dans la semaine après chaque rendez-vous à toutes les entreprises et au maître d’ouvrage.

Afin de fluidifier les échanges et respecter les délais, l’architecte d’intérieur organise une réunion de chantier hebdomadaire, à la suite de laquelle il rédige un compte rendu qu’il envoie à chaque intervenant.

Et ce, jusqu’à la réception finale des travaux. 

L’architecte d’intérieur organise également un suivi financier de votre projet tout au long des travaux. Il est en charge de vérifier les situations et les décomptes des entreprises.

Réception et décompte des travaux

  • Assistance pour la réception des travaux et observations éventuelles sur les malfaçons constatées sur le procès-verbal de réception.
  • Vérification des situations et des décomptes des entreprises.

A la réception des travaux, l’architecte assiste le maitre d’ouvrage (son client) pour émettre les réserves  et les observations éventuelles sur les malfaçons constatées sur le procès-verbal de réception.

La mission de l’architecte d’intérieur prend fin lorsque les réserves formulées lors de la réception sont levées.